Услуги

Словарь терминов

Изменение категории земель сельскохозяйственного назначения

Перевод земли из одной категории в другую – вопрос очень сложный и пока в полном объеме не решенный российским законодательством.

Выполненные работы

Краткий перечень основных выполненных нашей организацией землеустроительных и земельно-оценочных работ:

  • Уточнение границы Ленинградской области и согласование ее со смежными областями.
  • Уточнение и согласование границ муниципальных образований.
  • Территориальное землеустройство с установлением границ хозяйств и межеванием земель.
  • Почвенное обследование земель хозяйств, районов и области в целом с составлением крупномасштабных почвенных карт.
  • Геоботаническое обследование природных кормовых угодий с составлением крупномасштабных карт растительного покрова.
  • Инвентаризация земель сельскохозяйственного назначения.
  • Инвентаризация внутрихозяйственных дорог.
  • Инвентаризация нарушенных земель.
  • Комплексное изучение земельного фонда области.
  • Генеральная схема использования земельных ресурсов области.
  • Схемы развития внутрихозяйственной дорожной сети.
  • Схема развития коллективного садоводства.
  • Комплексная схема охраны земельных ресурсов Западно-Сибирского нефтегазового комплекса.
  • Землеустроительное обоснование строительства Камского автомобильного завода.
  • Проекты внутрихозяйственного землеустройства сельскохозяйственных предприятий  и крестьянских (фермерских) хозяйств.
  • Системы земледелия и землеустройства сельскохозяйственных предприятий.
  • Проектно-сметная документация на коренное улучшение сельскохозяйственных угодий, не требующих осушения, и рекультивацию нарушенных земель.
  • Экономическое обоснование генеральных планов (схем) развития сельскохозяйственных предприятий и их центральных усадеб (разработка плановых заданий).
  • Документация для учреждения на территории области природных заповедников и заказников
  • Программа охраны земельных и водных ресурсов в бассейне Ладожского и Онежского озер с предложениями по установлению режимов использования земель и внедрению экологически чистой системы ведения сельского хозяйства.
  • Проекты установления водоохранных зон и прибрежных полос малых рек с режимами использования в них земель.
  • Схемы перераспределения земель сельскохозяйственных предприятий.
  • Формирование земельных фондов перераспределения для муниципальных образований.
  • Формирование земельного инвестиционного фонда.
  • Формирование залогового земельного фонда.
  • Технико-экономическое обоснование организации крестьянских (фермерских) хозяйств.
  • Инвентаризация земель в зоне строительства кольцевой автомобильной дороги, земель населенных пунктов области
  • Юридическое оформление территориального размещения и развития в области объектов экономики и социальной сферы (проекты отводов земель) для строительства и реконструкции:

магистральных газопроводов;
магистральных автомобильных дорог;
железных дорог, включая высокоскоростную железнодорожную магистраль «Москва – Санкт-Петербург»;
высоковольтных линий электропередач с подстанциями и другими сооружениями электроэнергетики;
защитной дамбы от наводнений;
кольцевой автомобильной дороги;
грузового порта в Кингисеппском районе;
жилищного и производственного строительства Санкт-Петербурга;
объектов рекреации;
объектов специального назначения.

  • Расчеты потерь сельскохозяйственного производства при изъятиях земель.
  • Бонитировка почв.
  • Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий.
  • Оценка уровня плодородия почв и состояния сельскохозяйственных угодий (для организации мониторинга земель).
  • Кадастровая оценка земель.
  • Расчеты рыночной стоимости земель.